次世代型集合住宅PRIMA

あなたの街にオシャレで資産価値・投資効率の高いヨーロピアンアパートはいかがですか?

建物が街の景観に貢献し、入居者が快適に安全に、
そして喜びを持って暮らせる
時代を経ても色褪せることのない、
真に資産価値の高い集合住宅をPRIMAは提案します。

  • 土地活用
  • 資産形成
  • 相続税対策
  • 不労所得

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PRIMAとは about PRIMA

高い入居率と収益性、
洗練されたスタイリッシュなデザイン、
そして安全・快適な住まいを実現する設備機能。
これら全てを兼ね備えた次世代型のアパートメント。
それがプリマです。

  • PROFIT 高い入居率と収益性

    • 全国約890戸で約95%以上の入居率!
    • 表面利回りは約10%の実績!(全国平均)
  • DESIGN 洗練されたスタイリッシュなデザイン

    • 全室にロフトを設置、吹き抜けのある高い天井
    • 女性に好まれるヨーロッパのアパートメントデザイン
    • 海外の一流メーカーから輸入した部材をふんだんに使用
  • LIVING 安全・快適な住まいを実現する設備機能

    • 全室オートロック完備、屋内階段、屋内共用部分で安心
    • ツーバイフォーで高い耐震性と機密性、断熱性
    • ファイヤーストップ構造で高い耐火性を確保

実際に物件をご覧になりたい方は...

モデルルーム随時ご案内中!
兵庫県三田市

モデルルームのイメージ

ヨーロピアンなデザイン、外壁やレンガの風合い、こだわりの輸入部材、開放感ある吹き抜けなど、ぜひ本物を実際に見てみてください!

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収支事例 balance example

実際にプリマアパートを建築した場合の
収支計画の参考事例をご紹介します。

所有地にアパートを建築した場合 事例) 神奈川県横須賀市
事業年数25年/法定償却年数22年

  • ■想定敷地面積:165㎡

    建ぺい率: 60%
    建物面積: 198㎡(59.9坪)
    建物概要: 2階建て(2×4ロフト付き個室×8戸)
    45分準耐火構造
    賃料設定: 1階部分(4戸)65,000円/月
    2階部分(4戸)68,000円/月
    ※管理費: 各戸3,000円/月
  • ■資金調達計画

    自己資金: 0円
    銀行借入: 60,000,000円
    ※借入期間25年(金利1.8%)
    合計: 60,000,000円
  • ■建築予算

    本体工事費用: 47,520,000円(税込)
    別途工事/諸経費(概算): 12,480,000円(税込)
    合計: 60,000,000円

    ※消費税8%を含む
    ※建築戸数は面積によっても本体工事価格は変動致します
    ※地域・条件によって、付帯工事費などの価格は変動致します

上記条件に基づく収支計画

  • 月間収入
    556,000円
  • 月間支出(借入返済)
    248,000円
  • 収支差額
    308,000円

建物(本体工事) 表面利回り12.13%
収益総額(30年) 73,490,000円

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当社施工事例 our works

当社にて実際に施工させていただいた
物件をご紹介します。

  • 神戸市 ルネッサンスヒルズ壱番館

  • 神戸市 プリマ神戸北

  • 神戸市 プリマ神戸北六甲

  • 奈良市 プリマ富雄

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新着情報 news & topics

当社プリマ担当スタッフによるブログです。
プリマに関するニュースや最新情報は
こちらをチェック!

会社概要 corporate profile

社名 北摂トーヨー住器株式会社
所在地 565-0814 
大阪府吹田市千里丘西10-12
TEL / FAX TEL 06-6875-4134 /
FAX 06-6875-1563
代表者 益田光三
設立 1974年11月9日
資本金 1,000万円
仕入先 株式会社LIXIL・日本板硝子株式会社・旭硝子株式会社・他建材商社
年商 13億円
従業員数 43名(グループ合計)

施工可能エリア

大阪府・京都府・兵庫県・
奈良県・和歌山県・滋賀県全域
上記エリア外でも
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